Projekty domów parterowych z poddaszem użytkowym i garażem stanowią potężną grupę w ofercie pracowni Archeton – znajdą ich tu Państwo aż 379. Są to budynki, których powierzchnia użytkowa wynosi od 71,4 metrów kwadratowych (projekt „Smyk” z garażem jednostanowiskowym) do nawet 203,6 metrów kwadratowych (projekt „Ksymena” z garażem, który pomieści dwa samochody Zwykle z dwóch domów o tej samej powierzchni użytkowej dom z poddaszem użytkowym będzie droższy od piętrowego. Budowa domu piętrowego to większe koszty budowy ścian zewnętrznych, ocieplenia i tynków. Oszczędzisz jednak na więźbie i izolacji stropu. Domy piętrowe często mają prosty stropodach, który można tanio wykończyć papą. Projekty domów do 120 m2 – z poddaszem użytkowym lub do adaptacji W kolekcji projektów domów do 120 m2, dużą część stanowią popularne domy z poddaszem użytkowym lub do adaptacji. Domy z poddaszem użytkowym całą powierzchnię skupiają na dwóch poziomach, gdzie strefa dzienna zwykle zaprojektowana jest w całości na dole, a Projekty domów z dachem dwuspadowym to jednocześnie dobre rozwiązanie dla osób, którym zależy na domu z poddaszem użytkowym. Ten kształt dachu oddziałuje bowiem na wielkość przestrzeni na poddaszu, której każdy metr może zostać wykorzystany. Dodatkowe możliwości aranżacyjne w przypadku dachów dwuspadowych stanowi okap. Projekt wygląda jak dom piętrowy, lecz w rzeczywistości jest domem z poddaszem użytkowym. Docenią go inwestorzy, którzy marzyli o domu dwukondygnacyjnym, a nie mogli sobie na to pozwolić ze względu na ograniczające ich zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego/warunków zabudowy. Alternatywa dla projektów z poddaszem - domy piętrowe to komfort bez skosów na drugiej kondygnacji. W naszej ofercie projektów domów piętrowych znajdują się propozycje domów na mniejsze i większe działki, o prostych bryłach i elewacjach zewnętrznych w charakterze tradycyjnym lub nowoczesnym. Domy piętrowe mają zwykle Zobacz naszą najnowszą realizację domu Wielka Wierzba. Łączna powierzchnia budynku wliczając poddasze to 51m2. Budynek jest w pełni całoroczny, a jego parame W tej kategorii znajdują się przede wszystkim projekty domów z użytkowym poddaszem, odnaleźć tu można również projekty domów z piwnicą oraz projekty domów z wejściem od południa. Nasze projekty domów na wąską działkę to idealne rozwiązanie dla każdego, kto chce jak najefektywniej wykorzystać przestrzeń do budowy i Projekty domów modułowych dostępne w Z500. Moduły występują w rozmaitych rozmiarach i kształtach. Powstają z nich domy o różnej powierzchni, nawet te bardzo duże, do 150 m2 i większe. Możliwe jest postawienie domu parterowego, piętrowego, z poddaszem lub bardzo modnych domów z antresolą. W ofercie Z500 znajduje się ponad 200 różnych projektów domów piętrowych o bardzo zróżnicowanej wielkości: od niespełna 90 do ponad 350 m 2. Są to zarówno budynki drewniane, jak i murowane. Niektóre projekty mają garaż w bryle budynku, inne podpiwniczenie. Znajdziesz tu domy piętrowe z tarasem i balkonami. oWVB6wR. Zwykle z dwóch domów o tej samej powierzchni netto dom z poddaszem użytkowym będzie tańszy od piętrowego. Dom piętrowy to większe koszty budowy ścian zewnętrznych, ocieplenia i tynków. Oszczędzisz jednak na więźbie i izolacji stropu. Może więc się okazać, że koszt 1 mkw. piętra jest niższy niż koszt budowy 1 mkw. poddasza. Dom piętrowy czy dom z poddaszem użytkowym?Im bardziej skomplikowany dach, tym droższa budowaZasada jest taka, że im bardziej rozrzeźbiona bryła i skomplikowany dach, tym koszt budowy większy. Przykładowo – z dwóch gotowych dachów o zbliżonej powierzchni pokrytych tym samym materiałem 1 mkw. dachu czterospadowego jest droższy od dwuspadowego o 20-30 proc., zależnie od pokrycia. Ma to przełożenie na koszt całego powierzchnia domuNależy też zwrócić uwagę na podawane w projektach powierzchnie (użytkową i netto) oraz kubaturę i sprawdzić, co jest do nich wliczane. Na przykład w projektach z Kolekcji Muratora powierzchnia użytkowa (zwana też powierzchnią domu) jest sumą powierzchni wszystkich pomieszczeń, w których wysokość przekracza 1,9 m. Nie wlicza się do niej piwnic, garaży, schowków, pustek nad parterem, loggii ani ta wielkość nie jest miarodajna, gdyż domy o tej samej powierzchni domu mogą być droższe lub tańsze, w zależności od zastosowanych rozwiązań i jest też powierzchnia netto, czyli powierzchnia wszystkich podłóg, łącznie z garażami, loggiami, balkonami, tarasami itp. Jeśli dwa domy o tej samej powierzchni netto różnią się znacznie powierzchnią użytkową, oznacza to, że część jednego z nich będzie mało użyteczne. Natomiast jeśli porównamy kubaturę i powierzchnię użytkową domu, dowiemy się, jaka część budynku będzie w pełni wykorzystana. Najbardziej efektywna budowa to taka, w której jest największa powierzchnia domu (pomieszczeń o wysokości powyżej 1,9 m) przy najmniejszej piętrowy czy z użytkowym poddaszem?Zazwyczaj jest tak, że z dwóch domów o tej samej powierzchni netto ten z użytkowym poddaszem będzie tańszy od piętrowego jednak tak być musi. Koszt budowy domu z poddaszem może być niższy ze względu na mniejszą powierzchnię ścian zewnętrznych, ale jednocześnie uzyskujemy w ten sposób mniejszą powierzchnię użytkową. Z kolei budowę domu piętrowego podrażają większe koszty budowy ścian zewnętrznych, ocieplenia i tynków, natomiast oszczędza się na więźbie i izolacji stropu. W ostatecznym rachunku może wyjść, ze koszt 1 mkw. pełnowartościowego piętra jest niższy niż koszt budowy 1 mkw. poddasza. Starcie wygrywa zatem dom Agnieszka Szajkowska, Monika Ochnik [avg] ([per]) [total] vote[s] Projekty domów z poddaszem użytkowym Projekty domów z poddaszem użytkowym to bardzo ceniona kategoria wśród naszych klientów. Dlaczego? Ponieważ domy te są bardziej ekonomiczne niż domy parterowe o tej samej powierzchni użytkowej. Naturalne oświetlenie domów z poddaszem użytkowym, pięknie doświetla każde pomieszczenie. Co ważne, domy z poddaszem użytkowym łatwiej jest usytuować na wąskich działkach. Jeśli więc poszukujesz niebanalnego projektu domu z poddaszem użytkowym, zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą! Wśród projektów domów z poddaszem użytkowym znalazł się projekt DL Baset 7 bez garażu CE (DOM RK1-57). To dom, który dedykowany jest cztero-, a nawet pięcioosobowej rodzinie. Zwarta bryła budynku doskonale nadaje się na wąską działkę. Dom został pokryty dwuspadowym dachem. Jasna elewacja wzbogacona została o kamienne detale, które prezentują się niezwykle efektownie. Na parterze zaprojektowano strefę dzienną z licznymi przeszkleniami, które doświetlają wnętrze naturalnym światłem. Przestronny, otwierający się na ogród salon z jadalnią, dopełniono tarasem, który doskonale sprawdzi się jako miejsce na letnie posiłki w gronie rodziny i przyjaciół. Dodatkowo na parterze zaprojektowano pomieszczenie, które może służyć jako pokój gościnny lub gabinet. Parter przewiduje także kotłownię. Na poddaszu, zaprojektowano zaś: trzy sypialnie oraz wygodną łazienkę z wanną. Każda z sypialni posiada własną garderobę. Kolejnym, bardzo interesującym projektem domu z poddaszem użytkowym jest projekt ARN Tamarillo 6 CE (DOM RS2-13). To propozycja dla osób ceniących sobie zarówno klasyczną, jak i nowoczesną architekturę. Dom ten przewiduje jednostanowiskowy garaż. Dedykowany jest cztero- lub pięcioosobowej rodzinie. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, łącząca funkcje salonu, jadalni oraz kuchni. Atutem strefy wypoczynkowej jest kominek, nadający wnętrzu przytulności i rodzinnego ciepła. Uzupełnieniem kuchni jest praktyczna spiżarnia, w której przechowywać można domowe przetwory i drobny sprzęt kuchenny. W projekt parteru wpisuje się ponadto dodatkowy pokój, ulokowany od strony ogrodu. Można go zaadaptować na biuro bądź pokój gościnny. W projekcie uwzględniono także małą łazienkę z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię, znajdująca się za garażem. Prywatna strefa nocna znajduje się na poddaszu. Tworzą ją: trzy, wygodne sypialnie oraz duża łazienka. W dwóch pokojach wydzielono pojemne garderoby. Z trzeciej mamy dostęp do przestronnego strychu nad garażem. Całość projektu prezentuje się przytulnie, a zarazem nowocześnie. Poznaj naszą ofertę projektów domów z poddaszem. Dodane przez: Kamila Klepacka Obejrzyj galerię zdjęć Kuchnie Witaj gościuz Zainteresują Cię te tematy: projekty domów Parterówka, z poddaszem czy piętrowy – decyzja często jest łatwa do podjęcia. Jeżeli ktoś z przyszłych mieszkańców domu ma problemy z poruszaniem się, nie ma sensu upierać się na dom wielopoziomowy. Może się również okazać, że rozmiary działki ograniczają powierzchnię domu i, aby zostawić trochę miejsca na ogródek, trzeba zdecydować się na piętro lub poddasze. Może się też okazać, że MPZP lub WZ nie pozwalają na budowę wysokich domów i pełne piętro, a nad nim skośny dach, po prostu nie zmieszczą się w tych wymaganiach. Jeżeli jednak żadne z tych warunków Cię nie ograniczają, możesz wybierać do woli. Ten artykuł jest fragmentem naszego nowego ebooka JAK WYBRAĆ IDEALNY PROJEKT DOMU? Zebraliśmy w nim wszystko, co musisz wiedzieć przed wyborem projektu Twojego nowego domu. Dodaliśmy do niego praktyczne ćwiczenia, dzięki którym wybierzesz najlepszy projekt domu dla Ciebie i Twojej właśnie szukasz projektu domu, zapisz się na listę oczekujących >> a powiadomimy Cię, gdy już się jest tańsze – parterówka, piętrowy czy z poddaszem?To najczęstsze pytanie, które zadawane jest na forach budowlanych. Może się wydawać, że skoro parterówka jest łatwiejsza w realizacji, powinna być też tańsza. Do tego budowa jednego poziomu może pójść szybciej, bo budowa tradycyjnego stropu żelbetowego między piętrami zajmuje min. 5 parterowy często okazuje się jednak droższy od domu o tej samej powierzchni rozłożonej na dwóch poziomach. W parterówce potrzebne są fundamenty o dwa razy większej powierzchni, choć mogą być nieco słabsze, bo będą musiały udźwignąć tylko jedno piętro i lekki strop. Dom parterowy należy też przykryć dwa razy większym nie wymaga natomiast solidnego stropu. Skoro strych ma nie być używany, wystarczy tylko zrobić lekką zabudowę, np. z płyt OSB. Czasami nawet nie buduje się stropu. Wtedy można pięknie wyeksponować więźbę dachową (jak na przykład na zdjęciu poniżej). To realne oszczędności różniące parterówkę od domu z poddaszem użytkowym, w którym trzeba zrobić solidny strop. Będzie to przecież podłoga kolejnego poziomu, która musi utrzymać jego ciężar i dodatkowo wyciszyć dźwięki pomiędzy parterem a parterówce można również zaoszczędzić na budowie i wykończeniu budowie domu z poddaszem mniej wydasz na fundamenty oraz dach – więźbę dachową, ocieplenie, pokrycie i wykończenie. Do tego ściany pod skosami na górnym poziomie są niższe, dlatego też poświęca się na nie mniej materiału – od budowy, przez tynkowanie, po rozważasz dom piętrowy, musisz wziąć pod uwagę budowę dwóch stropów, z których jeden musi być mocny, a drugi może być lekki. Pełne ściany piętra i ewentualne skosy na strychu też podwyższą koszty budowy. Fundamenty mogą mieć małą powierzchnię, lecz będą musiały być masywne, aby utrzymać ciężar dwóch pełnych poziomów ogólnym porównaniu kosztów budowy domu najtańszy jest dom z poddaszem użytkowym. Pamiętaj jednak, że istnieje tak wiele rozwiązań i materiałów, że nieraz może się okazać, że dach domu z poddaszem wykończony blachą płaską na rąbek stojący kosztował o wiele więcej niż dach parterówki pokryty blachodachówką. Jeżeli natomiast okaże się, że ze względu na grunt na Twojej działce musisz zrobić głębokie fundamenty, prawdopodobnie bardziej będzie Ci się opłacało zainwestować w dom o mniejszej powierzchni fundamentów, czyli z właśnie tak trudno porównać koszty budowy dwóch różnych domów. Z reguły parterówki mają mniejszą powierzchnię, niż domy z poddaszem lub piętrowe. Z tego powodu też ogólne przekonanie panujące wśród inwestorów jest takie, że to parterówka jest tańsza. Tymczasem obliczenia wskazują przykładu porównaliśmy projekt naszego domu (z poddaszem użytkowym) z projektem parterówki o podobnej powierzchni. Obydwa to gotowe projekty firmy Archon, a szacunkowe koszty budowy pochodzą z ich orientacyjnych wyliczeń według cen za I kwartał 2021 roku podanych na stronach Dom w przebiśniegach 3 (G2)Z PODDASZEM Dom w wisteriach 5 (G2)Pomieszczenia5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki + toaleta, spiżarka, kotłownia, 2 garderoby, pralnia, garaż 2-stanowiskowy6 pokoi, 1 kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, 2 garderoby, pralnia, garaż 2-stanowiskowyPowierzchnia (domu + całkowita)162,64 m² / 216,47 m²162,68 m² / 210,93 m²Stan surowy zamknięty420 900 zł331 800 złWykończenie218 500 zł234 000 złInstalacje89 500 zł79 200 złSUMA728 900 zł645 000 złW tym przykładzie parterówka jest o 5,5 m² większa, ale ma o jeden pokój mniej, a trzecia łazienka jest zaledwie małą toaletą. Powierzchnia, która w naszym domu została spożytkowana na sypialnię dla trzeciego dziecka lub na pokój gościnny, w projekcie parterówki przeznaczona jest na korytarze. Równocześnie szacunkowa wycena stanu surowego parterówki jest znacznie wyższa, a co za tym idzie szacowany koszt całego domu parterowego jest o 84 tys. zł droższy niż domu z poddaszem użytkowym. W tym przypadku dom parterowy jest o 11,5% droższy niż dom z dla rodzinyGłówną zaletą parterówki jest brak schodów. Dla niektórych mieszkańców domu może to być przeszkoda nie do pokonania – dla osób starszych lub tych, którzy mają problemy z poruszaniem się. Rodzice małych dzieci ciągle martwią się, że mogą one spaść ze schodów. Zabezpieczenia dodatkowymi barierkami masz z głowy, gdy całe mieszkanie jest na tym samym poziomie. Dlatego parterówka polecana jest dla młodych rodzin, niepełnosprawnych ruchowo i dla projekcie domu parterowego warto zwrócić uwagę na wydzielenie stref. W domach z piętrem lub poddaszem najczęściej parter przeznacza się na część dzienną, w której przyjmuje się też gości. Tam właśnie znajdują się salon, jadalnia, kuchnia, toaleta i wyjście na taras, czasami też gabinet do pracy lub bawialnia dla dzieci. Piętro to strefa prywatna dla mieszkańców – z sypialniami, garderobą i dużą łazienką. Zachowanie stref jest ważne szczególnie dla rodzin z dziećmi – mogą one spać lub uczyć się w spokoju w swoich pokojach, nawet gdy w salonie są goście, hałasuje telewizor, radio lub sprzęty kuchenne. W projekcie parterówki natomiast należy specjalnie wydzielić te dwie przestrzenie jako oddzielne obecnie rozwiązaniem w układzie parterówek jest dodanie długiego korytarza, który prowadzi z jednej strefy do drugiej – z salonu do sypialni. Dla wielu inwestorów to argument przeciwko domom parterowym – korytarz uznają za stratę powierzchni, a do tego często bywa on długi i ciemny, co nie wygląda zbyt natomiast przeszkadzają skosy na poddaszu użytkowym. Uważają je za marnowanie przestrzeni, bo pokój na takim poddaszu może być mniej ustawny.